Servicios a inversores y bancos

PROJECT AND FACILITY MANAGEMENT

GESTION COMPLETA DE LA EDIFICACIÓN

INSULAE SUR CONSULTORES proporciona una metodología y recursos altamente cualificados y expertos en el mercado de construcción para planificar, dirigir y controlar todos los factores que participan en el proceso de diseño, planificación, ejecución y gestión de una operación de construcción.

Tratamos de descargar al promotor de todas las tareas técnico-económicas que se producen a lo largo de la obra y gestionamos la misma de acuerdo con los criterios y decisión última del promotor, pero realizando para él todo el trabajo especializado de gestión y control.

Así, el promotor recupera tiempo para dedicarlo a las claves de su negocio, la búsqueda y gestión de suelo en buenas condiciones y la comercialización de los productos.

Estas actividades, diseñadas y ejecutadas a partir de las metas y objetivos de nuestros clientes, son estructuradas en tres áreas de actuación:

• Planificación:
  • Programación general / planificación de la inversión.
  • Elaboración del presupuesto estimado inicial.
  • Organización y coordinación de todas las partes.
• Ejecución:
  • Organización y gestión general.
  • Seguimiento de las relaciones con los distintos organismos de la Administración.
  • Asesoramiento técnico a la propiedad para la definición de los requisitos de proyecto.
  • Control de ejecución de la construcción.
• Gestión:
  • Gestión de licencias y permisos.
  • Gestión del proyecto.
  • Gestión de Contrataciones.

FINALIZACION DE OBRAS EN CURSO

INSULAE SUR CONSULTORES ofrece la gestión de finalización de obras, en las que se haya interrumpido su construcción, aportando los siguientes servicios:

• Valoración e informe técnico y económico completo de la obra ejecutada y pendiente.
• Actualización y tramitación de licencias y permisos
• Intervención de Dirección Facultativa si fuera necesario (asistencia técnica)
• Planificación y contratación de las obras.
• Ejecución de obras, seguimiento y control de costes, plazos y calidad de ejecución.
• Recepción y puesta en marcha del edificio.
• Obtención de Licencia de Primera Ocupación y permisos de Industria y Compañías suministradoras

PROYECTOS Y DIRECCIONES DE OBRA

INSULAE SUR CONSULTORES combina profesionales de diferentes disciplinas para desarrollar proyectos de arquitectura, urbanismo y diseño de interiores. Dentro de la práctica de Arquitectura realizamos proyectos completos y direcciones de obra.

Ofrecemos servicios integrales, tanto técnicos como de gestión, para dar respuesta a las necesidades del cliente.

ESTUDIO Y GESTIÓN DE SUELO

INSULAE SUR CONSULTORES también realiza el estudio y gestión de suelo, para la optimización del mismo de acuerdo con la normativa urbanística vigente en cada municipio.

COMERCIALIZACIÓN

INSULAE SUR CONSULTORES a través de sus colaboradores, realiza también la labor de comercializar el producto final cerrando así el ciclo completo, desde el estudio del suelo hasta la entrega de los inmuebles a los propietarios finales.